Agence immobilière MONTARGIS - 02.38.28.02.02
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Au calme et proche Montargis, belle maison de maître de 9 pièces sur parc aménagé de 9000 m2

Vente Maison 260 m² - 9 Pièces - Pannes (45700)

399 000 € - FAI *
( Dont seulement 15000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.91 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


PANNES

Réf. 1775

Venez découvrir cette belle demeure de la fin du 19ème siècle, d'environ 260 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. La distribution se fait par une belle entrée, distribuant un séjour avec en continuité la salle de billard avec vue sur le parc, une salle à manger, un salon avec cheminée foyer ouvert avec un espace bureau en mezanine, une cuisine aménagée&équpée avec accès terrasse, une chambre, un dressing, une salle de bain, wc avec lave-mains - L'étage comprend 4 chambres (parquet massif) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, wc. Le grenier d'environ 150 m2 est isolée et peut-être aisément aménagé. Le parc bénificie d'une totale intimité et est agrémenté avec d'un joli bassin et d'une piscine à remettre en état. Les dépendances sont nombreuses : une cave avec un double accès, intérieur et extérieur, un double garage, un abri de jardin et une cuisine d'été avec terrasse couverte au bord de la piscine. Chauffage central au gaz de ville - Assainissement collectif.

Ville
: Pannes (45700)
Surface habitable (m²)
: 260
surface terrain
: 9167
Code postal
: 45700
Nombre de pièces
: 9
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: CENTRAL
Nombre de garage
: 2
Année de construction
: 1900
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 399 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.91 %
Taxe foncière annuelle
: 1 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 384 000 €
Prix net vendeur
: 384000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Pannes (45700)


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* FAI : Frais d'agence inclus